工程造价贯穿于整个建设项目,受多种因素的影响。不同的因素对工程造价有或大或小的影响,如设计预算、施工图预算等。而设计变更是影响最大的部分。
设计变更主要是由于施工设计与现实不符、设计原则问题或资源浪费。为了节省投资或安全质量,在实际施工中提出设计变更。
一般来说,由于工程的特殊性,每天的施工内容都有相应的规划和安排,各阶段之间联系紧密。比如打桩阶段,土方工程完成后才能开始。
如果在土方阶段由于一些问题需要变更设计,工程变更程序通常非常复杂,需要监理单位、建设单位、施工单位三方协商。设计部门出具相应的图纸或说明,然后监理工程师办理手续。签证手续一般需要几天,过程不顺利甚至更长,所以一系列的工期都会受到影响,因为每天都有一定的工程人工机械设备的资金投入,工期的延误带来不必要的投资增加。
另一方面,项目一个地方的变更可能变成大规模的设计变更,容易导致项目成本严重超出预算。
因此,在施工期间,应尽可能避免设计变更。这一点在项目前期需要引起重视,提高设计图纸概算和施工预算的质量,以便及时发现设计中的问题,从而在设计变更时控制工程造价。